深深房否认与深城建重组
两高管配偶暴涨前吃进股票
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本报
白宝玉深深房上刚公布的三季报，显示每股收益只有1分钱。让人看不懂的是，如此差的业绩，股价竟然一路疯长。10月22日，本报刊出《深深房国资重组迷雾：股价六个交易日异涨70%》一文，深深房当天即宣告停牌。10月23日，因股价异动正在履行必要核查程序而停牌的深深房突遭另外一媒体报道，称深圳市城市建设集团公司(以下简称城建集团)将与深深房重组。关于城建集团与深深房的重组，本报10月25日致电深深房一位不愿具名的高管。该高管称，没有这个事，我们董事长星期五已经遭证监局约谈了，明确说了没有这个事。但，《证券》调查发现，在深深房股价暴涨前，公司不少高管亲属已在二级市场吃进深深房股票。城建集团想借壳深深房？据相关报道称，一名城建集团的干部透露，深深房控股股东深圳市投资控股有限公司(简称“深圳投控”)对深深房重组早有预谋。据该干部粗略估算，城建集团的总资产过百亿，如果重组，首先注入的便是公司的持有物业和房地产项目。城建集团与深深房一同属于深圳市投资控股有限公司，该公司注册资本6.68亿元，是一家以房地产开发为主导，以物业管理与经营为基础，集工、贸、旅游、文化娱乐、进出口等为一体，跨地区、多行业的外向型企业集团，具有国家综合一级房地产开发资质。公司现有下属及参股单位17家，员工1156名。而且，在各大财经站股吧中也有类似传言，称城建集团将借壳深深房。虽然深深房高管明确地告诉没有此事，可紧接着称有事挂断了电话。高管配偶在暴涨前买入股票深深房1993年就已经上市了，但其近几年的业绩却一直不愠不火。近三年的每股收益都只有几分钱：2008年、2007年、2006年的基本每股收益分别为：0.0189、0.0386、0.0199。据三季报披露，深深房2009年前三季度的基本每股收益也只有0.0111元。按三季报的业绩测算，深深房当前的A股市盈率高达800多倍，远远超出了价值投资的范畴。然而，《证券》在深圳证券交易所“上市公司董事、监事、高级管理人员及相关人员持有本公司股份变动情况”中看到，深深房一位董事和监事的配偶各自买入了自家的A、B股。其中，董事宗德纯的配偶张桂凤在6月19日以5.16元/股买入深深房A股7700股，监事许振汉的配偶侯贵兰9月7日以3.08元/股买入深深房B股3000股。10月21日，深深房A股收盘价为8.75元，张桂风账面财富增加约70%；B股收盘价为3.9元，候贵兰财面财富增加26%。至于深深房是否有其它高管亲属或关联关系买进公司股票，有待进一步调查。但相关报道称，城建集团与深深房重组消息传开后，城建集团内部员工便疯狂买进深深房股票。重组仍存在不确定因素尽管深深房在19日公告称，没有重大事项发生也没有应披而未披的消息，但其A、B股价仍然大幅上扬，丝毫没有受到“澄清消息”的影响。此次停牌是深深房近期的第二次停牌核查。而同时在二级市场，自10月13日始至10月21日，在短短6个交易日内，深深房A股股价从5.13元一路狂飙到8.75元，上涨幅度高达70%。其中，5个交易日涨停，1个交易日大涨6%。如果从9月29日4.79元的收盘价计算，截至10月21日，深深房A股股价在9个交易日内上涨高达82.67%。同时，深深房B股(交易代码200029)也与A股比翼齐飞开始大涨，从9月30日到10月21日上涨约37.8%。如果深深房真的没有重组，那二级市场追涨停板买入的投资者很难解套。虽然第一次核查公告中称，深深房及控股股东不存在重大资产重组、收购、发行股份等行为，并承诺至少3
个月内不筹划同类事项。但一位投行资深人士向分析道，重组的事很难说，关键是三个月后深深房及其大股东会怎么办？如果届时城建集团真的与深深房重组，那相关各方现在也没撒谎。对深深房重组及公司高管亲属买股，欢迎读者来电发表看法，投资者热线电话010-82031727，或发邮件到zhangxu200547@。
